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官方发话了:广州暂停公积金异地提取不属实!但市民们的这些困惑,怎么解决?

2018-07-19 20:07 来源:南方网 欧楚欣;陈彧
  今天,广州住房公积金管理中心发布了《广东省住房和城乡建设厅、广东省财政厅、广东省公安厅、中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称“《通知》”)。   《通知》称,不允许提取住房公积金用于炒房投机,主要有以下几个要求:   1、优先支持提取公积金支付房租,重点支持提取公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房,防止提取公积金用于炒房投机。   2、对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。   3、异地购房提取政策,各地可结合自身情况阶段性停止实施。   4、严格落实住房公积金异地转移接续有关政策,原则上不得通过离职提取方式提取个人公积金。   《通知》发布后,在微博和朋友圈引起广泛讨论,有人表示理解政府关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的理念,限制炒房推出相应政策;也有人对于“异地购房提取政策”“不得通过离职提取方式提取个人公积金”等政策表示难以接受,很多朋友更称“刚需族又要被限制炒房政策误伤了……”   今日下午,南方+推出针对公积金新政的民意投票调查,截至晚上7点的情况如下:   不过,经南方日报记者采访核实,广州市住房公积金管理中心相关负责人表示,部分媒体报道该《通知》时表述的“广州暂停公积金异地提取”、“离职不能提取公积金”等内容,均不准确。目前,广州市住房公积金一切业务照常进行,具体政策或征求公众意见(点击查看官方回应全文)。   细则虽未出台,官方也第一时间给出回应,但公积金政策事关者众,市民们的这些困惑依然有待解决。   ■市民雷先生   外省在穗工作的白领,原本考虑下一次辞职提取   去年3月,曾在广州天河区某广告公司工作的雷先生,因常年无休,致身体不适,向公司提交辞呈。离职后,他打算给自己放一个假,先回江西老家休养生息一段时间。由于不确定是否会再回广州工作,他前往广州住房公积金管理中心提取公积金。   “没想好下一个工作地点,所以没有考虑异地转移接续公积金,也不知道会休养多久,怕在老家把积蓄用完了,所以先把公积金提取出来。”雷先生表示,他当时没有买房打算,所以在离职后索性把公积金拿出来用。提取出来的一万多元,在此后半年多时间里用于日常消费,比如买学习资料、考驾照等。   如今,雷先生已经回来广州继续打拼。“之前离职时提取公积金还是比较方便的,本来打算下一次离职的话,也把公积金取出来。”但是看到《通知》之后,雷先生和身边的同事都有困惑:像他这样不考虑买房的人,公积金是否只能用于租房,要等退休后才能全部提取?   “这样公积金利用效率也太低了吧。”雷先生说。   >>>困惑   (1)没有买房打算的人,公积金是否只能用于租房,要等退休后才能全部提取?   (2)离职后暂时找不到新工作单位,或者准备出去创业的人,公积金如何转移接续?公积金不转移接续又停止缴纳,会有什么后果?   ■市民阿明   集团派出员工,异地买房后等待提取   阿明的单位总部在广州,出于工作需求,其被派到中山工作,户籍又一直在粤东老家。去年,阿明在中山购买了个人首套住房,开发商不接受异地公积金贷款,只能走商业贷款。   由于之前一直在等开发商开具购房发票,阿明还未在广州办理异地提取公积金。近期,阿明正准备提取公积金出来用于新家的装修,当他看到“异地购房提取政策,各地可结合自身情况阶段性停止实施”的政策新要求时,心里自然就产生了担忧。   “像我们这种被单位派到异地工作生活,在异地购房也是刚需,难道就不能提取公积金了?这样的话我的公积金是不是相当于白交了?”阿明表示,《通知》出来之后,同事和身边类似情况的朋友都很关注,担心自己的公积金取不出来了。“是不是要把户籍迁过来,才能提取?”阿明问。   >>>困惑   (1)一旦开始实施阶段性停止实施该类型提取政策,那么在非户籍地非缴存地购房,即使是个人首套刚需住房也不能提取公积金?   (2)很多人单位在广州但被派出到异地工作,也有很多在广州工作但在周边城市买房的人,对此这一现象,广州计划如何制定阶段性停止实施该类型提取政策?   (3)新政实施后,要满足什么条件才能异地提取公积金?难度是不是非常大?   ■市民:黄小姐   情况:已购房的广州业主,有取用公积金的需求   广州市民黄小姐在2001年用公积金贷款买了套二手房,已经还完贷款。如今,黄小姐房子房龄近30年,改善居住条件的需求非常迫切。   但是由于广州实行限购政策,黄小姐在广州市内购买不了第二套房。如今,住房公积金新政出台后,她感觉限制越来越多,离职不能提取、想去周边地区购房也不能提取。“很多开发商都不接受公积金异地贷款,为了改善住房条件,难道我只能去租房住了?”黄小姐说。   目前,黄小姐的公积金账户上存有十多万元。黄小姐认为,住房公积金是劳动者收入的一部分,理应有权支配以改善当下的生活质量。在她看来,新政意在打击炒房者,实际上影响了很多其他有购房需求的人群。   >>>困惑   (1)在广州有一套房后,如果再去周边城市异地购房,是否不能办理异地购房提取了?   (2)此次新政会影响旧房翻修提取吗?   【记者】欧楚欣  陈彧   【校对】吴荆子   【作者】 欧楚欣;陈彧   【来源】 南方号~深度~南方探针
编辑: 廖智晟

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